Responsable des engagements juridiques f/h

Responsable des engagements juridiques F/H

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* Fonction publique : Fonction publique Hospitalière

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* Nature de l’emploi : Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
* Expérience souhaitée : Non renseigné
Rémunération : Fourchette indicative pour les contractuels Non renseignée. Fourchette indicative pour les fonctionnaires Non renseignée.
* Catégorie : Non renseigné
* Management : Non renseigné
* Télétravail possible : Non renseigné

Rattaché(e) au Chef du service Stratégie Logement et Gestion des Actifs Immobiliers, vous avez pour principale mission :


Missions Générales - Liste non exhaustive

* Assurer le management du Pôle « Pilotage juridique des engagements » en liaison avec le chef de service (Organisation du travail, définition des priorités, contrôle de l’activité).
* Garantir la bonne déclinaison des engagements contractuels (médiation, interface avec la Direction juridique, etc.).
* Assurer l’appui à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie de valorisation et de négociation des baux commerciaux.
* Contrôler et suivre les aspects juridiques des situations locatives et patrimoniales, ainsi que toute situation nécessitant un appui juridique, et prendre en charge tous les aspects contractuels du service (contrat de bail, contrat de travail des employés sur site, maquettes de contrats, etc.).
* Assurer l’interface avec la DAJ sur les contentieux sous la responsabilité du service.


Missions Permanentes :

* Pilotage de l'administrateur de biens pour les sujets relevant de la responsabilité du service.
* Suivi du recouvrement des loyers impayés : analyse et validation des actions à entreprendre (pré-contentieux, contentieux, FSL, etc.), interlocuteur privilégié de la DSFP et de la DAJ.
* Analyse et prise en charge de dossiers locatifs à particularités : réclamations ou situations litigieuses (ex : sortie des baux loi de 48, retraite, sous-location), rédaction de courriers, notes, avenants, négociation, suivi du renouvellement des baux, assistance en cas de litige naissant.
* Valorisation des baux commerciaux et hors logements : définition de la stratégie, négociation, contractualisation.
* Reprise ou prolongation des baux emphytéotiques : stratégie, négociation, contractualisation.
* Pilotage des actions dans le cadre du développement de l’offre de logement (prise à bail, négociation des clauses, cessions, acquisitions).
* Tenue de la liste des dossiers pré-contentieux et contentieux du parc.


Profil recherché

Formations et/ou Qualifications :

* Formation supérieure (Bac +5) en droit immobilier.
* Expérience réussie de 5 ans minimum sur un poste similaire.
* Rigoureux·euse, organisé·e, méthode, ténacité, sens des priorités.

Compétences opérationnelles :

* Autonomie, rigueur, ténacité.
* Capacité d’organisation, réactivité.
* Relations humaines, empathie.
* Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint).
* Excellentes capacités rédactionnelles et d'expression orale.
* Capacité à s'adapter, faire face aux urgences.
* Connaissance SAP appréciée.
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