Gestionnaire technique h/f

Scaprim Property Management, acteur de référence de la gestion de patrimoines immobiliers est une société du Groupe TwentyTwo Real Estate , investisseur-opérateur européen indépendant qui combine une expertise financière et une excellence opérationnelle afin d’offrir à ses partenaires, clients institutionnels et privés, une gamme de solutions d’investissement et de services immobiliers à forte valeur ajouté sur toutes les classes d’actifs. TwentyTwo Real Estate est structuré en 3 pôles d’activités aux fortes synergies : Pôle Investissements - TwentyTwo : Fund Management, Portfolio Management, Acquisitions, Asset Management avec 5,2 Mds € d’actifs sous gestion, Pôle Services - Scaprim : Property Management, Project Management, Pôle Transactions résidentielles - Allowa : marketplace digitale. 204 collaborateurs , répartis sur 20 implantations en France, à Londres et à Luxembourg. En combinant innovation et expertise, la société SCAPRIM Property Management s’impose comme un acteur clé dans l’univers de la gestion immobilière, répondant aussi bien aux attentes des investisseurs qu’aux enjeux du marché. Pour plus d’informations, visitez notre site internet : https://twentytwo.com/services/ GESTIONNAIRE TECHNIQUE H/F Lyon 6e Missions : Rattaché(e) au Directeur de la région Sud-Est, le/la Gestionnaire Technique assure la gestion technique d’un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés, composé notamment d’actifs tertiaires et résidentiels. Dans le cadre de ses missions, il/elle intervient principalement sur des actifs tertiaires tout en étant amené(e) à assurer la gestion technique d’actifs résidentiels, la répartition de son activité pouvant évoluer en fonction de la composition et des besoins du portefeuille confié. Gestion technique du patrimoine Assurer le suivi technique quotidien des immeubles, Réaliser des visites régulières de contrôle des sites, Identifier les besoins de maintenance, de réparation ou d'amélioration, Élaborer et suivre les plans pluriannuels de travaux, Piloter les interventions techniques préventives et correctives, Assurer le suivi des garanties et des levées de réserves. Suivi des prestataires Consulter et sélectionner les entreprises intervenantes, Établir les demandes de devis et analyser les offres, Piloter les contrats de maintenance et de services, Contrôler la qualité des prestations réalisées, Participer aux négociations tarifaires et à l'optimisation des coûts. Gestion réglementaire et conformité, Garantir la conformité des immeubles aux réglementations en vigueur, Assurer le suivi des contrôles réglementaires : sécurité incendie, installations électriques, ascenseurs, équipements CVC, amiante (DTA), accessibilité, performance énergétique, Suivre les commissions de sécurité, Mettre en œuvre les actions correctives nécessaires. Gestion des travaux Préparer les cahiers des charges. Organiser et coordonner les travaux d'entretien, de rénovation et d'amélioration. Assurer le suivi administratif, technique et financier des opérations. Contrôler le respect des délais, des budgets et des règles de sécurité. Relation clients et occupants Être l'interlocuteur privilégié des locataires et occupants pour les sujets techniques. Répondre aux demandes d'intervention et suivre leur traitement. Participer aux réunions techniques avec les clients, propriétaires et utilisateurs. Gestion budgétaire Participer avec le Property Manager à l’élaboration et au suivi des budgets d'exploitation et de travaux. Contrôler les dépenses et valider les factures. Préparer les plans d'investissement. Profil recherché : Formation Bac 2 minimum dans le domaine du bâtiment, du génie civil, de l'économie de la construction ou équivalent, Expérience professionnelle de 3 à 5 ans minimum sur un poste similaire, Solides compétences en contrôles réglementaires, pilotage de contrats de maintenance, gestion de travaux et de budgets d'exploitation. Bonnes qualités relationnelles et rédactionnelles, Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Outlook) et des outils informatiques courants, Sens du service client, réactivité, autonomie, rigueur et organisation, Permis B. Ce que nous offrons : Contrat : CDI – Statut Cadre au forfait jours avec RTT. Rémunération : entre 40 000 € et 45 000 € bruts annuels sur 13 mois selon expérience. Avantages : Des locaux modernes, des Titres restaurants avec la carte SWILE, une Mutuelle offrant une très bonne couverture santé, une prime participation aux résultats de l’entreprise, un ordinateur portable et un téléphone mobile pour tous, les chèques cadeaux et réductions du Comité d’entreprise (CSE), un véhicule de fonction. Notre engagement Rejoindre notre entreprise, c'est intégrer une organisation responsable et engagée. Nous favorisons la diversité, l'inclusion et l'égalité des chances, en offrant un environnement de travail respectueux et bienveillant. Sensibles aux enjeux environnementaux et sociétaux, nous œuvrons chaque jour pour un développement durable, en réduisant notre empreinte écologique et en soutenant des initiatives locales et solidaires. Rejoignez-nous ! Implantés dans le secteur de la Part Dieu, dans un environnement agréable et inspirant, nous vous attendons pour relever ensemble les défis de la gestion immobilière. Postulez dès maintenant et devenez acteur(trice) de notre succès collectif !