3F Normanvie, filiale du groupe 3F Immobilier, est une Entreprise Sociale pour l'Habitat gérant plus de 24 000 logements sociaux répartis sur toute la Normandie (sauf le département de l'Orne).
Au quotidien, nous accompagnons les ménages normands dans leur parcours de résidentiels : que ce soit en proposant des logements locatifs sociaux de qualité ou par des projets d'accession sociale à la propriété. Nous mettons tout en oeuvre afin d'offrir une grande qualité de service à nos locataires. Au sein de la Direction du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage, nous travaillons quotidiennement avec les collectivités territoriales afin de concevoir des projets nouveaux adaptés aux territoires et aux usages. Notre ambition quotidienne attache une attention particulière aux enjeux environnementaux et sociétaux en concevant des projets respectueux de l'environnement et tout en prêtant une attention particulière au pouvoir d'achat des familles.
C'est dans ce contexte que nous souhaitons accueillir dans notre équipe un/une :
Chargé.e de développement F/H (Dieppe/Le Havre)
Vos missions :
Sur l'ensemble du périmètre d'intervention de la société 3F NORMANVIE, vous réaliserez la recherche de foncier et développerez des partenariats concourant à la réalisation d'opérations de construction neuve, d'acquisition-amélioration et de vente en état de futur achèvement.
A ce titre, vos principales missions seront les suivantes :
Prospection
- Constituer et entretenir un fichier d'affaires potentielles
- Développer et entretenir un réseau d'acteurs publics et de partenariats sur un territoire
- Rechercher et analyser opportunité d'acquisition de patrimoine existant, de programme en VEFA ou d'achat de terrain en perspective d'un projet immobilier
- Réaliser le prémontage des projets
- Identifier les appels d'offres, analyser les dossiers de consultation et y répondre
- Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
Analyse et présentation du projet
- Pré-étudier la faisabilité des opérations technique, juridique et financière
- Constituer et présenter le dossier d'engagement locatif dans le cadre du comité d'engagement
Suivi et mise en oeuvre du projet
- Négocier les conditions d'acquisition
- Assurer la conduite des négociations auprès des propriétaires
- Piloter les dossiers jusqu'à la signature de l'avant-contrat
- Définir la stratégie de développement du territoire de rattachement
Conception
- Organiser et participer au processus des opérations de VEFA en vue de leur livraison
- Réaliser un suivi des travaux des opérations en VEFA en collaboration avec l'équipe construction de la société
- · Rechercher les financements, établir les dossiers et suivre l'obtention de ces financements ainsi que toutes les conventions
Veille
- Assurer une veille technique
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