Alternance - gestionnaire locatif

QUADRAL PROPERTY recherche une alternante / un alternant gestionnaire locatif Vous préparez un Master en immobilier et cherchez une alternance au sein d'une équipe motivée ? N'hésitez pas à postuler ! Le service RH vous appellera avec plaisir pour un premier échange. •Contrat : Alternance •Début : Dès que possible •Lieu : Villeurbanne (69) À propos de nous Venez rejoindre QUADRAL PROPERTY, société d'environ 70 collaborateurs basés à Paris, Metz, Strasbourg, Lyon, Nice, Venelles, Montpellier et Bordeaux. Nos équipes œuvrent au quotidien à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés. Elles apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d'une gestion de proximité, avec l'objectif de valoriser leur patrimoine.

Description du poste et Missions

Rattaché(e) au responsable d'agence de Villeurbanne, vous aurez notamment les missions suivantes :

• Gestion du patrimoine : Aider à la gestion d'un patrimoine (logements et locaux commerciaux).

• Commercialisation : Participer à la commercialisation des lots vacants (définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, visites des biens, négociation).

• Administration & Juridique :

  • Participer à la rédaction des actes (baux et avenants) et en assurer la saisie dans le système d'information.

  • Effectuer les pré-visites et les états des lieux.

  • Participer au contrôle et suivre les renouvellements.

  • Aider à la gestion des dossiers de cession de fonds de commerce.

• Suivi financier & Comptabilité :

  • Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révisions de loyer et relances.

  • Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie.

  • Participer au contrôle de la récupération des taxes, des assurances et de la refacturation de travaux.

  • S'assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse).

  • Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié.

  • Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants.

  • Participer à la validation des régularisations de charges en lien avec le service comptable.

  • Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives.

• Technique : Participer au contrôle des travaux d'entretien et de rénovation, ainsi qu'à la gestion des sinistres.

Profil recherché

📚Votre profil :

• Vous démarrez un Master 1 ou 2 en immobilier.

• Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur et votre esprit d'équipe.

• Vous maîtrisez les outils informatiques et bureautiques.

📍 Poste basé à Villeurbanne.

💰 Rémunération légale + 13ème mois et avantages listés ci-dessous:

- Prime d'intéressement chaque année avec abondement de l'employeur en cas de placement au PEE

- Congés acquis dès votre arrivée dans l'entreprise par anticipation sur l'année civile

- Mutuelle familiale

- Prise en charge de 50% des frais de transport

- Tickets restaurant (10€ pris en charge à 60% par l'employeur)

- Avantages CSE : chèques vacances, chèque culture, activités diverses, cartes cadeaux, billetterie…