Pour assurer la gestion d’un portefeuille immobilier situés à Annecy et dans ses environs très proches, nous recrutons un(e) gestionnaire immobilier pour 20h / semaine en CDI, de 8h30 à 12h30.
Intégré(e) au sein des bureaux d’une entreprise tech à taille humaine de 35 salariés, vous travaillerez en plein centre d'Annecy, dans un espace dynamique et convivial.
Responsabilités
Gestion terrain du parc locatif
* Se déplacer sur les biens pour les états des lieux d’entrée et de sortie, photographier et documenter l’état des logements
* Préparer les logements pour les entrées : superviser ménage et travaux si nécessaire, vérification des clés, relevés de compteurs, mise en place du logement, petit entretien si nécessaire (exemple : changement d'ampoule)
* Être présent(e) sur site pour accueillir les locataires entrants et accompagner les sortants
* Gérer les urgences terrain : se déplacer rapidement, diagnostiquer et intervenir ou faire intervenir
Coordination des artisans et suivi de chantier
* Être sur place pour accueillir les artisans, expliquer les travaux, et contrôler la qualité à réception
* Entretenir un réseau d’artisans de confiance (plombier, électricien, peintre, serrurier, entreprise de ménage)
* Demander et comparer les devis, négocier les tarifs, planifier les interventions dans les délais de rotation entre locataires
Gestion administrative locative
* Gérer les entrées/sorties : création des annonces, tri et sélection des dossiers de candidature, rédaction des baux
* Suivre les encaissements de loyers, relancer les impayés
* Gérer la correspondance liée aux biens (courriers, emails, assurances, sinistres)
* Tenir à jour les tableaux de suivi (occupation, travaux, échéances)
* Assister le service comptabilité sur des tâches administratives transverses
Profil recherché
Compétences et expérience
* Expérience terrain en gestion locative, gardiennage d’immeuble, ou métier de l'entretien, un profil “manuel et organisé” est un vrai plus
* Connaissance pratique des bases du cadre locatif (états des lieux, préavis, obligations bailleur/locataire)
* À l’aise avec les outils numériques de base (smartphone, email, tableur) pour le reporting et le suivi
* Permis B et véhicule indispensables (déplacements quotidiens sur Annecy et environs)
Qualités personnelles
* Débrouillard(e) et manuel(le)
* Autonome
* Réactif(ve)
* Bon relationnel
* Rigoureux(se)
Avantages
* Mutuelle d’entreprise
* Prévoyance
Rémunération : 16 000,00€ par an
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.