Gestionnaire gérance h / f

Cette offre s'adresse à une personne responsable de la gestion locative et technique d'un portefeuille immobilier, sous supervision du Directeur de Patrimoine.


Responsabilités

* Gestion locative et technique du portefeuille (résidentiel, tertiaire ou mixte) et interlocuteur privilégié des mandants, des locataires et des prestataires.
* Gestion administrative: Acceptation du dossier de location, rédaction des baux d'habitation, avenants et congés, traitement des congés des locataires et gestion du dépôt de garantie, préparation et diffusion des reportings, tenue du tableau de relocation.
* Gestion technique: répondre aux demandes des locataires, suivre les interventions et informer les parties concernées, veiller au bon entretien des parties communes et privatives, coordination des travaux avec le pôle travaux.
* Gestion financière: relances et procédures pour les impayés, suivi du contentieux (en direct ou avec le propriétaire), contrôle et validation des factures fournisseurs, préparation des budgets et suivi de la rentabilité du portefeuille.
* Relationnel et communication: travailler avec les prestataires (maintenance, artisans), conseiller les bailleurs sur la valorisation du patrimoine, suivre les paiements des loyers et relancer les retards, réaliser les visites d’immeubles si nécessaire, suivi des assurances, diagnostics et déclarations DDE, organisation des entrées/sorties des locataires.
* Organisation et collaboration: participation à la coordination des travaux d'entretien et de réparation avec le pôle travaux, être l’interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, collaboration avec l’assistant pour les tâches courantes.


Formation et expérience

* Formation: Diplôme supérieur en immobilier (BTS immobilier, Licence ESPI ou équivalent).
* Expérience: Justifier d'une expérience d'au moins 3 ans dans un poste similaire.
* Compétences techniques: Maîtrise des outils informatiques, notamment le Pack Office. Logiciel ICS.
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