Chargé du montage financer des opérations d'investissement h/f

Description de la mission

Rattaché à la direction financière et comptable, nous recherchons un Chargé du montage financer des opérations d'investissement F/H, en CDI temps plein.


Le Chargé du montage financier des opérations réalise les simulations déquilibre des projets en intégrant les contraintes réglementaires et financières. Il élabore et finalise les plans de financement, assure les démarches dagrément et le suivi des financements auprès des partenaires. Il participe à la mise en service des opérations et contribue au suivi de lactivité et aux obligations de reporting.

Description des activités :

Simulation déquilibre financier des opérations

1. Collecter les éléments techniques des opérations auprès des responsables de projets (VEFA, maîtrise douvrage Var Habitat et réhabilitation) préalablement à létablissement de la simulation financière ;
2. Elaborer avec laide du logiciel de simulation financière des opérations le plan de financement et déterminer les conditions déquilibre financier du programme en intégrant les conditions réglementaires (surfaces, taux de loyers, prix de vente plafonds, taux de TVA) et les règles des différents financeurs (subventions et emprunts)
3. Etablir les documents de validation interne des opérations selon les procédures internes
4. Reprendre les simulations financières pour lanalyse des offres en MOD

Agrément des opérations et validation des financements

5. En lien avec les services de lEtat et les délégataires, constituer et assurer le suivi des dossiers de demande dagrément des opérations ;
6. Assurer le suivi des demandes de financement des différents partenaires auquel Var Habitat sadresse pour lobtention des financements


Mise en service des opérations

7. A partir des éléments définitifs de lopération et avant la mise en service des logements, détermination des loyers des logements pour établissement de la convention APL ;


Suivi de lactivité et enquêtes annuelles

8. Assurer la mise à jour des fichiers de suivi et de contrôle de lactivité ;
9. En collaboration avec le responsable de département, préparer et suivre les différentes enquêtes annuelles

Profil

Niveau de formation Diplôme(s) et/ou compétences professionnelles requises :

Bac + 2/3 spécialité domaines de limmobilier/promotion immoblière, gestion/finance + une première expérience professionnelle
Maîtrise des outils bureautiques avec un bon niveau sur Excel et une facilité dapproche de loutil informatique
Capacités danalyse, de synthèse et savoir manier des données chiffrées

COMPETENCES RELATIONNELLES ET ORGANISATIONNELLES (Savoir-être)

Avoir le sens de lorganisation, être méthodique et rigoureux
Avoir des qualités rédactionnelles
Faire preuve dautonomie
Faire preuve de discrétion
Savoir relayer linformation
Avoir le sens de lécoute et lesprit déquipe
Difficultés et contraintes éventuelles liées à lemploi :

Gestion du stress et des priorités
Horaires flexibles

Fourchette de salaire

28-32 k