Votre rôle
Vous représentez en toute autonomie TOTEM France sur votre secteur géographique (départements : 12, 48, 37, 18, 86, 79) auprès des bailleurs et garantissez l’adéquation du parc en réponse aux besoins business de notre TowerCo.
A ce titre, en développant la connaissance et l’analyse fine de votre territoire (enjeux opérationnels, interlocuteurs stratégiques, typologies de sites, partenaires internes/externes) :
* Vous déclinez la stratégie de négociation immobilière fixée par TOTEM France auprès des bailleurs avec pour principaux objectifs la maitrise des engagements contractuels et
financiers: vous négociez les renouvellements des baux de nos sites existants en veillant aux termes financiers, aux durées des contrats et aux obligations des parties prenantes.
* Vous êtes garant.e du processus de validation et d’enregistrement des baux et contribuez ainsi à la fiabilité des données du patrimoine de TOTEM.
* Vous contribuez à la politique d’acquisition de sites en identifiant et négociant auprès des propriétaires de fonciers des emplacements à forte valeur ajoutée pour le développement de TOTEM.
* Vous gérez le processus de gestion de vie du bail relatif aux sites à surveiller et/ou à démonter.
* En tant que membre de l’équipe projet au sein de votre territoire, vous établissez vos revues de portefeuille en organisant et en animant les réunions internes (équipes TOTEM) et externes (clients) visant à piloter l’avancement des actions de négociation et à évaluer les risques/opportunités de votre portefeuille.
* Vous développez et maintenez des relations solides avec nos partenaires externes.
* Vous contribuez à la construction du SI cible de TOTEM en formalisant les expressions de
besoin attachées aux activités de négociation et de relations bailleurs (Legisway, CRM, pilotage de portefeuille via PowerBI).
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