Conseiller vente hlm f/h

Depuis 70 ans, Espacil, filiale du Groupe Action Logement, s'impose comme un acteur incontournable du logement abordable. Nous avons pour mission de proposer des solutions de logement adaptées à tous les besoins. Avec plus de 27 000 logements répartis sur 300 communes en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, nous plaçons l'humain au centre de nos priorités, pour nos résidents comme pour nos collaborateurs. Venez vivre une aventure professionnelle unique et engagée ! Consultez notre site internet : et suivez-nous sur LinkedIn :

Description du poste et Missions

Rattaché(e) à la Direction Commerciale et des Ventes, vous exercez les fonctions de conseiller(ère) vente HLM.
À ce titre, vous assurez la prospection et l'accompagnement des clients dans la cadre des ventes HLM en assurant le suivi de la gestion administrative et technique de ces dossiers.

Plus précisément vous assurez les missions suivantes :

Gestion administrative des opérations cessibles (phase montage)

• Réaliser les études de faisabilité des opérations cessibles (ancienneté du logement, DPE, travaux engagés, proposition budget vente, plus- value, étude de marché privé pour comparaison),
• Mobiliser les données existantes pour analyses à intégrer dans le bilan d'activité,
• Obtenir les autorisations nécessaires pour la cession (avis des maires, accord CA EH, accord préfet),
• Communiquer les pièces aux notaires,
• Effectuer le suivi administratif des dossiers ventes HLM pour les organismes institutionnels,
• Alimenter les statistiques de la fédération des ESH (enquête trimestrielle).
  
  

Gestion technique de dossier de cession

• Assurer la préparation technique de la cession (parcellisation/géomètre, rétrocession /collectivité, gestion post-vente (ASL, copropriété / syndic),
• Obtenir les diagnostics obligatoires dans le cadre de la vente (amiante, électricité, gaz, assainissement).
  
  

Prospection et commercialisation

• Prospecter auprès des clients potentiels (courriers, mails, relances diverses),
• Assurer la commercialisation (prise de photos, rédaction des annonces et choix des supports commerciaux (site internet, panneaux sur site, journaux locaux, affichage à la mairie) et suivi des outils de commercialisation,
• Etudier la faisabilité financière du projet pour le candidat,
• Garantir la régularisation des actes : compromis, actes notariés, signature,
• Relancer la commercialisation des opérations anciennes.
  
  

Le poste est à pourvoir à Lanester en CDI à partir de début septembre.

Déplacements à prévoir sur le territoire 29/56 (permis obligatoire).

Pourquoi nous rejoindre ?

✨ Profitez d’un 13ᵉ mois et de primes attractives : vacances, intéressement et participation,

✨ Bénéficiez de titres-restaurant de 10€ via la carte SWILE,

✨ Des locaux facilement accessibles en transports en commun avec prise en charge à 70% de vos transports en commun,

✨ De nombreux RTT et la possibilité de télétravail pour un meilleur équilibre vie pro/vie perso, 

✨ Un CSE actif qui prend soin de ses collaborateurs,

✨ Et enfin, une équipe dynamique et motivante, qui a hâte de vous accueillir !

Profil recherché

Vous êtes titulaire d'une formation de niveau Bac +2 à Bac +3 dans le domaine du commerce ou de l'immobilier, telle qu'un BTS Professions Immobilières, un BUT Techniques de Commercialisation ou une Licence Professionnelle Métiers de l'Immobilier.
Vous justifiez d'une expérience minimale de 3 ans sur un poste similaire. Une connaissance du logement social et de ses spécificités serait particulièrement appréciée.

Doté(e) d'un véritable sens du service, vous placez la satisfaction client au cœur de vos priorités. Vos excellentes qualités relationnelles vous permettent de créer une relation de confiance avec les clients, de comprendre leurs besoins et de les accompagner efficacement dans leur projet d'acquisition.

Autonome, organisé(e) et rigoureux(se), vous assurez le suivi administratif et commercial des dossiers avec sérieux et fiabilité. Votre capacité à argumenter, négocier et convaincre constitue un atout majeur pour mener à bien vos missions et atteindre les objectifs fixés.

Déroulement du processus de recrutement : 

Toutes les candidatures seront lues avec attention. Si votre profil nous correspond :

• Un appel téléphonique de pré-qualification pour évaluer l’adéquation entre votre recherche et le poste,
• Un entretien avec le responsable axé sur la découverte de votre profil et le poste proposé,
• Un entretien RH pour apprendre à mieux vous connaître,
• Une prise de références,
• La décision finale !

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que vous souhaitez rejoindre une organisation où votre travail a un véritable sens, envoyez-nous votre candidature au plus vite ! 

Engagé en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, nos métiers sont ouverts aux personnes en situation de handicap.