Gestionnaire de site - bailleur social f/h

Gestionnaire de site - Bailleur social H/F

Agence d'Orchies (MEL - secteurs Lesquin - Orchies - Hellemmes)
Véhicule de société
CDI - Statut Agent de maîtrise
2 500 EUR brut mensuel sur 13 mois

À propos du poste :

Dans le cadre du développement de l'un de nos clients, bailleur social reconnu sur son territoire, nous recrutons un Gestionnaire de site H/F basé à Orchies.

Vous intervenez sur un périmètre couvrant la MEL (Lesquin - Orchies - Hellemmes) et assurez la gestion opérationnelle, technique, locative et humaine d'un patrimoine immobilier, en lien étroit avec les équipes terrain et les partenaires locaux.

Vous encadrez une équipe de 7 collaborateurs (gardiens et employés d'immeubles) et êtes un véritable relais de proximité entre le bailleur, les locataires et les acteurs du territoire.

Vos missions principales :

Gestion technique et entretien du patrimoine

- Garantir l'attractivité et la pérennité du patrimoine immobilier
- Superviser l'entretien des parties communes et espaces extérieurs
- Suivre les prestataires (nettoyage, espaces verts, maintenance...)
- Contrôler la bonne exécution des contrats et interventions
- Assurer la surveillance technique des équipements (VMC, chaufferie, ascenseurs, sécurité incendie...)
- Gérer les sinistres, dégradations, vandalisme et alertes techniques
- Proposer des améliorations et suivre les travaux

Gestion budgétaire

- Suivre et optimiser les budgets alloués
- Émettre les bons de commande
- Contrôler les dépenses et prestations
- Suivre les travaux et relancer les entreprises
- Participer aux demandes de pénalités si nécessaire

Relation locataires & gestion locative

- Assurer l'accueil des locataires et nouveaux entrants
- Réaliser les états des lieux entrants et remises de clés
- Gérer les réclamations techniques et assurer leur suivi
- Assurer une médiation de proximité en cas de conflits
- Veiller au respect du règlement intérieur et au \"bien vivre ensemble\"
- Participer à la gestion sociale et à la prévention des situations sensibles
- Suivre les logements vacants et la commercialisation des annexes (parkings, garages)

Management d'équipe

- Encadrer et animer une équipe de 7 collaborateurs (régisseurs et employés d'immeubles)