Chargé d'investissement immobilier - h/f - ge oppidea europolia

Le poste Toulouse Métropole, la SEM Oppidea et l’Etablissement Public Foncier Local du Grand Toulouse (EPFL), en lien avec la Caisse des dépôts et consignations et la Foncière immobilière du Crédit Agricole 31 impulsent un projet de création d’une foncière patrimoniale destinée à répondre aux besoins en immobilier d’entreprise en lien avec les objectifs de développement économique de la Métropole. Le Groupe Oppidea Europolia (qui rassemble les deux entreprises publiques d’aménagement urbain de Toulouse Métropole) créé un poste en CDI, sous la supervision du Secrétaire général François Lecomte, pour coordonner la stratégie d’acquisition et de gestion de son portefeuille immobilier, avec pour missions : 1) Le sourcing et l’acquisition d’actifs immobiliers · Identifier les opportunités immobilières : bureaux, locaux d’activités, commerces, maisons de santé, … · Développer un réseau de partenaires économiques et institutionnels · Réaliser les études préalables : valorisation, rentabilité, faisabilité juridique et technique · Négocier les acquisitions et présenter les dossiers au comité d’engagement · Piloter les due diligences techniques, financières et administratives. · Rédiger les notes d’investissement et préparer les instances de décision 2) La gestion et la valorisation des actifs · Assurer la gestion locative, financière et technique du portefeuille · Piloter les budgets, les loyers, les charges, les recettes et les dépenses · Garantir la conformité réglementaire et la valorisation durable du patrimoine · Suivre les investissements et les indicateurs de rentabilité 3) Le pilotage et la gestion des sociétés de projet (SAS) · Créer, structurer et suivre les SAS et sociétés ad hoc porteuses d’actifs. · Assurer la gouvernance juridique et financière : statuts, pactes, conventions, délégations, délibérations · Coordonner les échanges entre Oppidea, les actionnaires et les partenaires publics/privés · Assurer le reporting opérationnel et financier des SAS auprès des instances de gouvernance Profil recherché · Formation supérieure en immobilier, gestion, finance, droit, ou stratégie · Expérience significative requise dans le secteur immobilier, idéalement dans l'acquisition et la gestion d'actifs au sein d’une foncière · Excellentes compétences en négociation et en analyse financière · Capacité à mener des études techniques, financières et juridiques · Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobilière · Sens de l'organisation, rigueur et autonomie · Capacité à travailler en équipe Éléments nécessaires pour postuler Pour valider votre candidature, nous vous demandons de fournir les éléments suivants, vous devrez télécharger les pièces demandées directement lors de votre inscription. Toute candidature incomplète ne sera pas traitée par nos services. Document(s) : Curriculum Vitæ Lettre de motivation 31000 Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie