Le service Maintenance des Equipements à Rayonnement Communal - MERC met en oeuvre, en cohérence avec le programme municipal, les travaux sur le patrimoine bâti du service (env. 150 bâtiments), tant en matière de maintenance courante, rénovation ou réhabilitation. Sous l'autorité du chef de service, le technicien assure le suivi des interventions de maintenance du patrimoine bâti qui lui est confié permettant de garantir des équipements en bon état de sécurité et d'usage. Il participe à la conduite d'opérations de maintenance ou de réhabilitation incluant la définition d'un programme sommaire, les études de maîtrise d'oeuvre, la conduite des travaux, de même que le suivi de la période de garantie de parfait achèvement.
Les opérations d'investissement confiées au service relèvent de mises en conformité, mises en sécurité et mises en accessibilité des ERP ; de travaux d'efficacité énergétique et d'amélioration de la qualité environnementale des bâtiments ; d'aménagements fonctionnels et d'amélioration de la qualité d'usage.
Utilisant ses connaissances et les diagnostics à sa disposition, le technicien chargé de maintenance propose des opérations d'investissement et contribue à l'élaboration du PPI de la direction pour son périmètre de bâtiments.
Environnement du poste :
- Poste situé au CTM - 5 chemin de Bargues ;
- Contact avec les thématiques, les usagers locaux et les fournisseurs ;
- Travail occasionnel en heures supplémentaires lors des manifestations ou évènements organisés par la ville de Lille ;
- Astreinte : Participe ponctuellement aux astreintes de la COMED ;
- Port des Equipements de Protection Individuelle lors des visites de chantier.
Les missions qui vous seront confiées :
- Surveiller l'évolution de l'état du patrimoine et élaborer les programmes de maintenance en conséquence ;
- Assurer la maintenance des bâtiments dont il a la charge ;
- Faire assurer l'entretien courant des bâtiments dont il a la charge en lien avec les techniciens « maintenance courante" ;
- S'assurer de l'opportunité et de la faisabilité des demandes, définition du besoin avec les utilisateurs ;
- Être capable dans ses choix et propositions de pragmatisme et de réalisme par rapport aux capacités de la collectivité ;
- Rédaction des bons de commande aux entreprises ou demandes d'intervention aux ateliers ;
- Planifier, organiser, contrôler, suivre le chantier, réceptionner les travaux (maîtrise d'oeuvre interne) ;
- S'assurer du respect du planning, des échéances et de la qualité du travail réalisé ;
- Assurer la conduite des travaux jusqu'à sa réception ;
- Assurer le suivi des garanties légales ;
- Améliorer les performances énergétiques des bâtiments lors de la réalisation des projets ;
- S'assurer de l'adéquation des systèmes de sécurité avec les usages et la réglementation ;
- Assurer les levées de réserves à la suite des contrôles réglementaires et commissions de sécurité (hors réserves courantes traitées par le chargé des contrôles réglementaires) ;
- Assurer la conformité réglementaire des chantiers (coordination sécurité, urbanisme, conformité électrique ) ;
- Conseiller les utilisateurs pour des améliorations en fonction des besoins exprimés (économie d'énergie) et des contraintes techniques ou réglementaires;
- Développer l'usage du réemploi dans les opérations de maintenance courante.
Missions administratives
- Assurer la rédaction des pièces marchés (marchés subséquents) dans le cadre de ses opérations ;
- Piloter et suivre la consultation des entreprises de travaux (en lien avec les services des marchés) ;
- Assurer l'exécution administrative des marchés de travaux (OS, courriers divers, engagements financiers, PV de réceptions, ) ;
- Assurer l'analyse des offres, la rédaction du rapport d'analyse d'offre et le passage éventuel en commission d'appel d'offre ;
- Élaboration des notices de sécurité et d'accessibilité en lien avec le service de la Montage d'Opération et Ressources Techniques (MORT) ;
- Elaboration des plans de prévention dans le cadre de travaux ;
- Elaboration du permis feu dans le cadre de travaux par point chaud.
Contrôle de gestion
- Participer à l'élaboration du budget du service ;
- Contrôler les devis (prix et quantité) entreprise en fonction des Bordereaux de Prix Unitaires ;
- Contrôler l'exécution des travaux conformément aux demandes ;
- Valider les factures et autres pièces de dépenses (Certificat de paiement, validation du service fait).
Informer, s'informer et communiquer
- S'assurer de l'intégration des données dans le logiciel de gestion du patrimoine ;
- Participer activement aux réunions du service/direction ;
- Être force de proposition et accompagner les usagers au changement de pratiques ;
- Faire respecter l'hygiène et la sécurité sur les chantiers ;
- Veille technique, technologique et réglementaire.
- Un cycle de travail au choix : 35h ou 36h30 donnant droit à 9j de RTT
- Des primes collectives en juin et décembre
- Une participation de la Ville à la mutuelle de santé (labellisation)
- Une politique active de formation
- Une excellente accessibilité avec une prise en charge à hauteur de 75% des abonnements de transport en commun ou un Forfait « Mobilités Durables » : 200€ par an si usage du vélo ou de la trottinette
- Un restaurant municipal situé à l'Hôtel de Ville avec des tarifs attractifs
- Une allocation vacances pour les enfants
- Un comité des oeuvres sociales (équivalent comité d'entreprise) : billetterie, évènements, chèques vacances, chèque cadeau Noël
- Pool de véhicules à disposition pour les déplacements professionnels (voitures, vélos et trottinettes électriques)
La ville de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination et vise à diversifier ses recrutements.
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